【売地情報】埼玉県川越市/約38坪【新規分譲開始！】

こんにちは！日商建設㈱　営業部　Mです。

今回は人気エリア川越にある建築条件付売地をご紹介をします！

◆オススメポイント

• 川越市駅から徒歩16分、西川越駅から徒歩13分！通勤・通学もラクラク♪

• 徒歩10分圏内にコンビニやスーパー、毎日の暮らしにも便利土地。

• 土地面積の調整や、一括購入可能◎お気軽にご相談ください♪

• 落ち着いた住宅街にあるので騒音も少なく、安心して暮らせます。

  
  

◆ライフインフォメーション

◆区画図/現地写真

◆物件概要

■所在地：川越市小室8-16の一部・7-7■価格：各区画2,140万円■交通：東武東上線「川越市」駅徒歩16分・JR川越線「西川越」駅徒歩13分■土地権利：所有権■地目：田（8-16転用許可済）・宅地（7-7）■販売区画数：２区画（全３区画）■土地面積126㎡■都市計画：市街化区域■用途地域：第一種低層住居専用地域■建ぺい率：50％■容積率：80％■他制限：法22条区域■接道：東側4.0ｍ～4.2ｍ公道■現況：古家有り（解体更地渡し）■ライフライン：公営水道・公共下水・都市ガス■建築条件：有■取引態様：専任媒介

◆建物参考プラン

ジブンハウス | 78A (1F　45.54㎡　13.77坪/2F　46.37㎡　14.02坪/合計91.91㎡　27.80坪)

暮らしに合わせて賢くつかう家族に寄り添う丁度良い空間

玄関から居室まで、シンプルで使いやすい動線計画と、狭すぎず広すぎない空間の広さが特徴

エントランスサイドクローゼット付き/パントリー付き/キッチン人工大理石カウンター＆シンク/キッチン換気扇よごれんフード/食器洗い乾燥機/ワイド1650洗面化粧台/照明器具付き/家族がつながるｍｕｉボード

◆ご資金計画

<建物参考プラン(ジブンハウス 78A)で建てた場合>

土地価格 2,140万円　＋　土地価格 1,980万円(税込)　＝　合計 4,120万円

月々のお支払い例：借入額3,800万円の場合

月々95,979円

・金利：変動金利0.34％（金利優遇2.135％）の場合

・返済期間：35年　埼玉りそな銀行（融資手数料型）(2024.3月現在)

その他：登記費用・借入等の諸費用、また地盤補強工事・外構工事等の付帯工事費等が必要となります。

✅フラット35,ローン,その他のご相談も承りますのでお気軽にお問合せ下さい

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電話番号：0120-87-3757